benni
Senior Member
der Part mit "grosser Teil des Geldes ist weg" wird hierbei vollkommen unerklärt in den Raum gestellt. Was soll das heissen?
Bauen in Thailand - Kosten für Baumaterialien - z.B. Gasbetonsteine, PVC Fenster+Türe
@ benni ,Chonburi ,ich werde ,sofern line noch geht in Thailand ,in den nächsten Tagen die Koordinaten herauskitzeln ,ich hoffe du kannst bis dahin trotzdem ruhig schlafen. Jeder ist halt nicht so offen mit seiner Privatsphäre wie du..:lol:
und ja , Nähe zu BKK ,denn wie geschrieben arbeitet er auf der US-Botschaft. Haben viele da draußen schöne Häuser ,sowie auch mein "Schwager".
und ja , Nähe zu BKK ,denn wie geschrieben arbeitet er auf der US-Botschaft. Haben viele da draußen schöne Häuser ,sowie auch mein "Schwager".
benni
Senior Member
lass das mit den Koordinaten sein, Franky53, ich weiss wo das in Chonburi ist und es interessiert mich nicht weiter.
Wenn dir die Privatsphären der Member nicht passen, kannst ja mal deine zum 6.000er zur Abwechslung als Vorreiter reinstellen. Obwohl, das Kaff interessiert eh keinen und keiner hält sich dort länger auf als es am Weg woanders hin notwendig ist.
:lol: war bloss Spaß
Wenn dir die Privatsphären der Member nicht passen, kannst ja mal deine zum 6.000er zur Abwechslung als Vorreiter reinstellen. Obwohl, das Kaff interessiert eh keinen und keiner hält sich dort länger auf als es am Weg woanders hin notwendig ist.
:lol: war bloss Spaß
ne, keine Sau interessiert mein Kaff ,aber deinen schönen Strand schon ,weilst immer so schwärmst ,da darfst du keine Koordinaten einstellen.
stell dir vor ,da ziehen abertausende Touris vorbei und alle wollen Benni schaun ,nein den Stress möchte ich dir nicht wünschen.
War auch bloß Spass .eine schöne Zeit wünsch ich dir .
Is recht schön jetzt in meinem Kaff ,aber wenn die ersten Nebelschwaden so um Allerheiligen vorbeiziehen ,möchte ich gerne runter auf meine Lieblingsinsel.
na ja ein bisschen muss ich noch werkeln.
vielleicht trinken wir mal ein Bierchen in der Cat can do
die Hoffnung stirbt zuletzt..
L
lungchum
Guest
Kosten für Baumaterialien
Betonrohre 6 Stck. d=80cm, l=102cm
Stückpreis 1.000THB incl. Anlieferung + Entladung
Lehm/Schotter Gemisch rot hoklo (รถหกล้อ) --> 850THB/Fuhre incl. Herstellung einer Auffahrt (verteilen, begradigen) ca. 30mx2,5m bei ca. 15 Fuhren (noch nicht geliefert, ich rechne eher mit 20 Fuhren: kleiner Wendehammer, einbuddeln der Rohre, ...).
lungchum
Betonrohre 6 Stck. d=80cm, l=102cm
Stückpreis 1.000THB incl. Anlieferung + Entladung
Lehm/Schotter Gemisch rot hoklo (รถหกล้อ) --> 850THB/Fuhre incl. Herstellung einer Auffahrt (verteilen, begradigen) ca. 30mx2,5m bei ca. 15 Fuhren (noch nicht geliefert, ich rechne eher mit 20 Fuhren: kleiner Wendehammer, einbuddeln der Rohre, ...).
lungchum
J
Joerg_N
Guest
Ist mieten nicht besser als bauen ?
In Spanien haben sie doch auch alle auf Eigentum gesetzt und was ist passiert ?
In Spanien haben sie doch auch alle auf Eigentum gesetzt und was ist passiert ?
C
Chris61
Guest
Generell ist Eigentum besser. Der Wert meiner Wohnung in HH-Eimsbüttel hat sich in den letzten 15 Jahren fast verdreifacht und zusätzlich habe ich noch die Miete gespart.
Schlecht ist, wenn
1. man zu teuer kauft/baut
2. der Kredit zu teuer ist bzw. der Kreditanteil zu hoch/das Eigenkapital zu gering ist
3. zu viele auf Kredit kaufen, die Wirtschaft schwächelt und dann zu viele ihre Kredite nicht mehr bezahlen können und alle auf einmal verkaufen müssen (siehe USA und Spanien)
W
woody
Guest
Wer heute noch mietet, dem ist nicht zu helfen.
Ich habe 1985 zum ersten mal gebaut, damals lag der Hypotheken Zins bei 9%, heute bekommt man langfristiges Geld für 2-3%. Trotzdem habe ich es nie bereut. Nach 25 Jahren hatte ich eine mehr als erfreuliche Bilanz und das Haus verkauft und ein neues gebaut.
Als Mieter zahlt man alle Finanzierungskosten plus Gewinnmarge an den Vermieter, das ist heraus geworfenes Geld.
der Jörg meint natürlich in Thailand ,...
J
Joerg_N
Guest
So ist es Franky
W
woody
Guest
Und wo ist da der Unterschied?
In Thailand haben wir vor 8 Jahren ein Haus gekauft und das wird schon nach 10 Jahren amortisiert sein.
C
Chris61
Guest
Richtig. Unser Haus in Chiang Mai hat 3.550.000 Baht gekostet. Vermietet werden solche Häuser für ca. 30.000 Baht im Monat. Das bedeutet, dass das Haus nach 10 Jahren "abgewohnt" ist. Mögliche Wertsteigerungen noch nicht mal mit inbegriffen.
Und hätte jemand vor 10 Jahren halbwegs zentral in Bangkok oder Chiang Mai gebaut/gekauft, hätte er bisher eine ordentliche Wertsteigerung seines Objektes erlebt.
Ziemlich eingeschlafen,leider ist dieses Thema seit 2004 wohl nicht mehr aktiv? Daher meine Frage ist es von allgemeinem Interesse dieses wieder zu beleben? Mich interessiert insbesondere die heutigen Kosten für Baumaterialien!
wenn jemand mehr wissen möchte über deutsche Produkte wie zum Beispiel Kalksandsteine, dann gerne ansprechen. Kalksandsteine haben gegenüber den örtlichen Steinen viele VorteileGuten Morgen... und hochwertige Kalksandsteine aus Deutschland bekommst Du auch...einfach fragen...ich weis wo
Brauche zwar keine Kalksandsteine, würde mich dennoch interessieren, wie viel du davon hast und wie man die von DE nach TH bekommt. Wenn es eine nennenswerte Menge ist, dann reden wir doch von Tonnen an Gewicht. Der Versand muss doch ein kleines Vermögen gekostet haben, zumindest in Relation zum eigentlichen Wert der Steine.
tuxluchs
Senior Member
Die Dinger gibt's auch aus China.
Kalksandsteine im europäischen Sinne sind in Thailand nicht üblich und kaum zu finden. Der Hausbau setzt stattdessen auf Beton-Hohlblocksteine (CHB), Porenbeton (AAC) wie Q-CON oder Ziegel. Diese Materialien sind optimal für das tropische Klima und die lokale Stahlbetonrahmen-Bauweise geeignet, während Siamtak sich eher auf Natursteine wie Marmor und Granit konzentriert.
- Übliche Alternativen: Porenbeton (AAC) bietet gute Wärmedämmung, während Beton-Hohlblocksteine für günstige Bauten verwendet werden.
- Verfügbarkeit: Klassischer weißer Kalksandstein ist im Standard-Baustoffhandel nicht erhältlich.
- Materialwahl: Beim Bau in Thailand ist die Feuchtigkeits- und Wärmeresistenz der Steine entscheidend, wie Hausbau im Isaan betont.
Wir haben Qcon und Ziegel (Badezimmer) verbaut. Insbesondere der Ziegel hat mich bzgl. Wärmeisolierung positiv überrascht. Ziegel haben wir aus Ayutthaya direkt ab Hersteller liefern lassen (kann man im Netz finden). Qcon hat den Vorteil der einfachen Bearbeitung, bei Schlitzen und Öffnungen für Strom und Wasser.